ТОП-3 ОШИБОК В РАСЧЕТАХ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

45% проектов в инвестиционных программах электросетевых компаний содержат ошибки в расчетах. Треть из них приводит к завышению стоимости строительства и модернизации объектов электросетевого хозяйства, а это влияет на тарифы.

Мы выделили распространенные ошибки.

1._Самую большую долю, 36% от общей массы ошибок, занимает неправильное применение расценок УНЦ на проектно-изыскательские работы. Это приводит к занижению или завышению стоимости ПИР.

Пример. По проекту устанавливается ячейка выключателя напряжением 35 кВ и берется расценка В2−05 «УНЦ ячейки выключателя». Вместо того, чтобы добавить расценку П2−01 «Затраты на проектно-изыскательские работы для элементов проекта», компания включает стоимость оборудования в расценку П6 «Затраты на проектно-изыскательские работы для отдельных элементов электрических сетей». Соответственно в расчете появляются две ошибки — неверный диапазон расценки П6 и невключение расценки П2−01.

Чтобы обосновать объем инвестиций и утвердить инвестиционную программу, электросетевые компании рассчитывают стоимость проектов по методике Приказа Минэнерго № 10 с применением укрупненных нормативов цены — УНЦ.

2._Второе место с долей 17% занимает задвоение расценок. Так выходит, когда компания помимо крупной расценки, включает в расчет более мелкие, которые уже учтены.

Пример. Расценка З1 «УНЦ постоянной части ПС» применяется только при новом строительстве подстанции. Это комплексная расценка, которая содержит большой набор учтенных затрат, в том числе здание КПП (З7) и комплекс систем безопасности (И15). Соответственно компании, которые дополнительно включают в расчет расценки З7 и И15, делают неправильно.

3._Третье почетное место и долю 13% занимают ошибки в части подготовки и устройства территории.

Пример. По проекту предусмотрена установка ячеек выключателя 10 кВ, и к расценке В2−04 «УНЦ ячейки выключателя» добавляют расценку С1−01−1 на подготовку и устройство территории и соответствующую ей расценку Б1. Это некорректно — данные затраты необходимо включать, если применяется оборудование напряжением 35 кВ и выше.

Чтобы избежать перечисленных ошибок, рекомендуем внимательно читать примечания к расценкам в Приказе Минэнерго № 10 или воспользоваться услугой по проверке инвестиционной программы.